郭得胜事业经历
创业起家
50年代末,拉链服装应运而生,“鸿昌”独家代理日本“YKK”拉链厂的经销权,因此赚了一大笔钱。1958年在香港先后开办永业有限公司、丽昌有限公司、鸿基企业有限公司。1958年,郭看准香港地少人多的特点,又经营拆楼和小地盘生意。1963年郭与友冯景禧、李兆基合创新鸿基实业有限公司,大举进军地产市场,成为香港首屈一指的地产公司。
新鸿基地产成立
至70年代,郭、冯、李三人分道扬镳,各自发展,郭遂于1973年将新鸿基实业有限公司改名为新鸿基地产发展有限公司,亲任董事长、主席兼总经理,直至1990年去世。后兼任新城市(新界)地产有限公司主席。
郭一向爱国爱乡,1982年初捐款港币1000万元在石岐兴建孙中山纪念堂,并捐资扩建华侨中学等。中山市人民代表大会常务委员会为表彰其支持中山建设的重大贡献,于1989年9月16日授予其为中山市荣誉市民称号,并颁授《荣誉市民证书》和金锁匙。
成立鸿基证券
1972年初,香港股市一派兴旺中几近疯狂,恒生指数一日数涨。期间,冯景禧自立门户,成立了“新鸿基证券有限公司”,李兆基也相继成立了“恒基兆业”地产公司。
1972年7月14日,新鸿基地产发展有限公司注册成立,并于8月23日上市,市值为港币4亿元。雇佣员工约30名,主要从事地产发展和投资。
有意思的是,郭得胜以其二十多年“老实商人”的良好声誉,在筹资时刻激发了股民们的投资狂热,打乱了郭得胜准备集资1亿元的计划,使他最终获得了10亿港元的巨额资金。
1980年,为规避房地产经营风险,又采取了商用楼宇租赁经营方略,自完成湾仔新鸿基中心物业出租以后,经过十年的发展,租赁楼宇面积已增至820万平方英尺,租赁收入每年高达16亿港元,成为新鸿基地产一项风险小,收益高的稳固财源。
至此,新鸿基地产已经发展成为香港地产界的五虎将之一。
1987年10月,新鸿基地产与信和集团合作,以33.5亿港元的巨资投得湾仔一块地皮,兴建了当时亚洲最高的建筑物--中环广场。