地产商张旭东因资金链断裂破产自杀
发布时间：2019-01-16 21:18:26
发布人：
Jackson
据多家媒体报道，曾被媒体评选为南京房地产市场十大推动人的开发商张旭东，近日已自杀身亡。而在此前，张旭东已经深陷开发和债务泥淖长达五年多。
地产商张旭东的自杀，并不意味着楼市寒冬将至，也许恰恰相反。
张旭东是南京一个中小型企业的老板，他开建了安徽滁州来安白鹭岛，总投资人民币4亿多。不过，由于他盲目扩张，导致资金链断裂，陷入了巨额债务之中，仅仅白鹭岛项目的债务便将近2亿元。为此，遭至白鹭岛业主维权、民间借贷债主逼债。导致妻子无法正常生活、工作，无奈与他离婚。妻子带着孩子颠沛流离、居无定所。这一系列的麻烦，最终击垮了张旭东，选择了结束自己的生命。
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其实，近几年，涉足房地产的中小型企业，日子都不好过，已经相继破产了不少家，主要原因都基本是资金问题。具有生命力的资金链，是企业生存之本。尤其房地产行业，需要的资金数量庞大。虽然说近几年的房地产市场一直在稳中见涨，但房地产企业的资金回收状况并不乐观。在这种情况下，中小型企业很难长久维持。
然而，中小型企业从房地产行业退出，对于大型房地产企业来说无疑是好事，少了许多蚕食市场的对象，必然会使大型房企的市场占有量增大。这是给了大型房企机会，他们不可能眼瞅着空闲出的市场而无动于衷。
所以，如张旭东这样的中小型企业退出房地产市场，并不会导致楼市寒冬。只不过楼市的更多主动权被控制在了大型房地产企业的手中。今后，大型房地产企业之间的竞争可能会更加激烈。
至于楼市状况，可能暂时会依然保温，不会出现太大变化。
大家觉得中小型企业的变迁或导致楼市寒冬吗？
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