原铁岭市常务副市长袁卫亮纪念馆

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本馆由[ 思念 ]创建于2011年09月23日

一代金融奇才袁卫亮与城投资产速成法

发布时间:2011-12-01 10:54:38      发布人: 思念

918,履新辽宁省农信社主任仅半年,袁卫亮,这颗辽宁政界冉冉升起的新星,因为帕金森和抑郁症等病痛的长期折磨,匆匆走完他的47年短暂的人生,仙逝我们而去。

袁卫亮生前是辽宁省农村信用社联社党委副书记,辽宁省农村信用社联合社主任、副理事长,之前还担任过辽宁省财政厅副厅长。不过,真正让他声名鹊起的,却是20066月至20113月,其出任辽宁铁岭市常务副市长期间对地级市地方政府融资平台的一系列整合和运作。

数据显示,铁岭市地方财政一般预算收入从2005年的12.8亿元到201080.0亿元,增加了67.2亿元,增加了5.3倍!!

铁岭债风波制造者

2011621,有关袁卫亮离任的消息引发市场大量抛售09铁岭债,一度导致信用债市场暴跌。

袁卫亮的突然离去,引起了不少资本市场资深人士的关注。因袁卫亮的另一重身份是,曾出任铁岭市主要政府融资平台——铁岭公共资产投资运营有限公司(下称铁岭公投)的董事长。

20089月,铁岭债首度面市,成为东北地区企业债发行机制改革后首家启动的地方企业债。截至2010年底,其21亿元的企业债发行额度,也位列东北第一。2011621,有关袁卫亮离任的消息引发市场大量抛售“09铁岭债,一度导致信用债市场暴跌。

袁卫亮懂金融,在地市级官员中相当了不起。9月26,一位曾去过铁岭做过投融资调研的大型银行人士直言,袁卫亮在铁岭四年多,把一个缺乏资源和投资吸引力的中西部普通地级市搞得有声有色,不容易。

袁卫亮生前曾将铁岭模式做过一些理论化概括。201012月发表于《辽宁日报》的文章当中,他指出,面对政府财力规模小、经营资产少的实际,铁岭另辟蹊径,以价值形态运用为突破口,推进公共资源整合和资本运作,走出了一条资源资产化、资产资本化、资本证券化的政府融资新路。

600亿城投资产速成法

短短几年间,袁卫亮通过一系列的资本运作,将一个地级市政府主导的六大投资公司资产总额冲到了600亿元。

919,袁卫亮病逝的第二日,上市公司四川中汇医药000809.SZ)公布最新资产重组方案,此举意味着铁岭财京有限公司距离借壳上市已为期不远。铁岭财京是袁卫亮过去几年倾力打造的六大城投公司之一,也是负责铁岭新区一级土地开发运作的城投公司。

2008年前后,袁卫亮整合了多个平台。先是将市财政持有的铁岭城商行股权划转到铁岭公投公司,再加上负责铁岭新区住宅和教育机构建设与投融资的天水物产公司、负责老城区建设与投融资的城投公司等其他四大平台公司,短短几年间,袁卫亮通过一系列的资本运作,将一个地级市政府主导的六大投资公司资产总额冲到了600亿元。

而撬动这600亿资金的初始资本来源,不过是一块当初评估值仅为16.7亿元,且由非经营资产转化而来的土地。

这一切源于2005年底,铁岭市委和市政府决定将行政中心南迁至老城区和沈北新区之间的凡河新城区。该城区规划占地面积35平方公里,起步区面积5平方公里,建设目标是一年打基础,两年出形象,三年大变样,五年建成起步区

由这次搬迁生发出来的资本运作计划是,省政府批准市级行政中心南迁新区后,铁岭市把市直行政事业单位房产证、土地证全部上收,将非经营资产转为经营性资产,评估值16.7亿元,这部分资金成为政府融资的初始资本来源。

光有土地资源仍然不够。袁卫亮接下来盯准了地方金融机构——城市信用社,试图用活资源撬动地方金融体系,迈出政府融资第一步。

2006年,铁岭市对原城市信用社进行改制,成立城市商业银行,而当时最大的困难便是如何剥离信用社高达13.7亿元不良资产。铁岭给出的一个方案便是,市财政以整合的16.7亿元公共资产作抵押物,将城信社不良贷款剥离到资产经营公司,使信用社资产质量达到监管部门要求。

如此一来,铁岭市商业银行的组建工作仅用4个月即完成。2007年初,铁岭市再以新城区一处商业用地评估10.6亿元注入资产经营公司,作为抵债资产划给商业银行,释放了16.7亿元抵押资产,成立了铁岭公共资产投资运营公司。

袁卫亮将此运作方法概括为一举三得,即腾出了商业银行贷款空间,提高了盈利能力,释放了有效资产。

截至2010年底,铁岭商行资产总额、存款和贷款余额分别达到了178.47亿元、162.24亿元和105.46亿元,较2009年分别增长了1.06%7.59%21.92%。贷款的增长显然远高过存款的增长,该行净资产也由2.1亿元增至10.8亿元,增长了4倍。

铁岭金融生态逆转

201012月,袁卫亮在一篇文章中曾感慨,4年前,铁岭金融机构贷款不良率近40%,居全省首位,全部金融机构被总行停牌,失去贷款审批权限。

四年后的铁岭已今非昔比。2010年,铁岭金融机构的不良率已降至全省平均水平以下,全部银行均恢复贷款权限,且中行、农发行为政府投资公司发放信用贷款9亿元,工行还在铁岭开展了土地储备贷款业务。

铁岭地方金融信用体系的焕然一新,袁卫亮功不可没。其主导的铁岭公共资产投资公司曾用现金回购了银行不良贷款5亿元,资产确权剥离不良贷款26亿元,解决口径外历史挂账27.8亿元,以土地置换不良资产82亿元……而铁岭公投也于20088-9月间登陆企业债市场。

2008年以来,六大市级地方融资平台融资总额达238亿元。这一定程度上得益于铁岭市政府设计的八大融资渠道:资产经营收益、政策性金融机构融资、发行企业债、商业银行贷款、信托机构融资、短期票据融资、上市重组以及中期票据。

土地储备贷款、城投债、借壳或直接上市,这是城投公司流行的一种运营模式。一位评级公司资深人士告诉记者,而迅速完成整合,发债上市乃是铁岭的一个特色。

地方政府融资平台整合和运作只是袁卫亮生前政绩的一部分,他的工作智慧源于所受过良好的教育和对自己才智的最大化发掘,能够很好的把书本知识和实际工作有机的结合在一起。

 

毛泽东主席在《纪念白求恩》中曾经说过,一个人能力有大小,但只要有这点精神,就是一个高尚的人,一个纯粹的人,一个有道德的人,一个脱离了低级趣味的人,一个有益于人民的人。 卫亮生前就是有这种精神 ,长前忍受病痛的折磨,实现人生价值自我超越,他不是焦裕禄胜似焦裕禄,不是孔繁森,赛过孔繁森。在我们的心中,袁卫亮活着就是大家人生的旗帜,倒下也为我们树立了一座闪光的丰碑!!!


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