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□观点
2014年房地产走势众说纷纭
“今年6月全国房地产登记系统启动之后，除了高房价问题外，房屋过剩问题也将水落石出。现在这个问题非常突出，金融部门都在做准备，大家都说今年实体经济要出问题，首先就是房地产出问题”。中国社科院副院长李扬在日前的经济形势座谈会上表示。
“去年开工到现在超过60亿平方米，数量是非常大的。很多开发商以为今年可能跟去年一样，很乐观。我个人对他们提出警告，我说你们太乐观了，很危险。我们认为可能是普遍下降，但是我们不认为是负增长，还是正增长，增幅大幅下滑。你要拿增幅和增幅比，去年是20，今年连10都不到，下降幅度非常大，但还是增长。”华远地产[简介 最新动态]董事长任志强在“2014亚布力中国企业家论坛第十四届年会”上表示。
国际评级机构穆迪最新《中国房地产市场焦点》的报告中预计2014年中国70个大中城市的房价涨势将有所回落，原因是2013年底的基数较高，而且房地产业具有周期性。经历了2013年极为强劲的增长后，预计今年中国房地产市场和评级开发商的合约销售额同比增长率将降至10%左右。
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