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主城区：
传闻四起他自岿然不动
有些盘是可以抄底的，有些盘对一般人来说却永远只能是看的，不用奢望从这些楼盘中听到降价的声音，因为买卖双方心知肚明，买方不差降价的那点钱。这就是动辄千万的豪宅项目。
看看市面上的这类楼盘，不少虎踞市中心。3月6日，武林壹号开出1号楼，项目新售楼处成了签约客户的茶餐厅，一切那么低调奢华。在业内人士眼里，一切理所当然：像这样“来自星星的豪宅”，它们不可能降价，它们只需要抓住金字塔顶端的稀缺人群，抓住都敏俊这样的实力买家，抓住比李敏镐的上半身还要“上层”的人士，就够了。
作为杭州楼市最坚固的堡垒，主城区到目前为止不闻一丝降价的风声。
下一站临平？
余杭是杭州楼市供应大户，那么余杭价格会松动吗？
2014年临平山南板块不容乐观。
万泰·城章目前开始蓄客，即便是工作日，售楼处也有不少客户。万泰·城章预计3月底或4月初首推高层公寓，预计均价10000元/平方米以内， 目前存1万抵3万。有楼盘去年底首次开盘均价约9000元/平方米，截至目前签约一般。城章的售楼小姐说，价格走低并不能带来绝对的销量。
该板块先行者绿城[简介 最新动态]早就看透这点。从风华苑到玉园，绿城一直以高姿态行走，如今的玉园面对降价风波一如既往的淡定：就算临平有降价动作，也不会跟风。
山北板块的金帝·海珀，是趟过龙年降价潮的“过来人”，目前售价与当年7788元/平方米的价格相差不大。项目负责人易洋担忧剩余房源中大户型过多，其公司在太仓及绍兴都有项目开发，亟需资金。即便如此，金帝也明确表示不会降价，原因是“房价基本没有涨过，已经降无可降；即便亏本降价，也没有那么多客源。”
这是临平山北楼盘共同的命题。
尽管如此，透明售房市场研究院院长丁建刚说，杭州已经亏本在售的项目不下于10个，该来的还是会来的。
喧嚣之后，楼市似乎在等待着什么。
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