天人合一，多方共赢

风水理论是地理学、地质学、星象学、气象学、景观学、建筑学、生态学及人体生命信息学等多种学科综合一体的一门自然科学。其宗旨是审慎周密的考察、了解自然环境，顺应自然，有节制的利用和改造自然，创造良好的居住与生存环境，赢得最佳的天时地利与人和，达到天人合一的至善境界。

　　正是基于这一追求，在风水理论及其实践的长期发展过程中，积累了丰富的实际经验，也通过理论思维，吸纳融汇了古今中外各门科学、美学以及宗教、民俗等等方面的众多智慧，最终完善成内涵丰富、综合型和系统性很强的理论体系。而对于改善人居环境的房地产业也越来越多的渗入风水的理念，风水学的功能就是要宏观把握协调各系统之间的优化关系结构，着重环境的整体性以寻求最佳组合。《黄帝宅经》主张“以形势为身体，以泉水为血脉，以土地为皮肤，以草木为毛发，以舍屋为衣服，以门户为冠带，若如斯，是事严雅，乃为上吉”，也成为了风水学介入房地产的依托。

　　风水学的核心内容是天地人合一，风水理论探求建筑的择地、方位、布局与天道自然、人类命运的协调关系。恰是中国风水学的人与自然融合，排斥人类行为对自然环境的破坏，注重人类对自然环境的感应，并指导人如何按自然之道来解决建筑的选址乃至建造，才创造了中国各具特色的城市布局、建筑形式以及建筑景观。在风水学的介入下，楼盘开发更大程度承接了天道之元运、融合了土地之地气、激发了地块之灵性，人类能更好地顺应自然，从而使我们实现和谐人居的生存环境。

　　风水学与房地产开发的结合，也开创了多方共赢的局面。例如，在传统观念浓厚的南方，人们大多笃信风水理论，在房屋建造时融入风水元素，不仅是传统习俗，更是一种心理暗示，让置身其中的人有可靠的精神支柱。而目前，中华传统文化复兴的思潮也在全国蔓延开来，使得越来越多的人在择居时把风水作为考量要素，从而促进了风水学与房地产开发的融合。站在开发者的角度，更应顺应市场需求，在得到消费者认可的同时，也使得风水学能够为自己的产品增添附加值。从环境方面考虑，风水学能够指导人们更合理的建造房屋，并且是贯穿地产业的全过程。有风水学做理论指导，不仅能因地制宜的建造出最优的居所，更能达到人与自然和谐相处，在保护自然不受侵害的同时能最大程度的利用资源，只有环境相谐、布局得当才可福泽人生。所以，从住房者、开发者和自然环境三个方面分析，风水学在协调好彼此利益的基础上，能够使各方共同发展，从而达到共赢的态势。

　　国内外越来越多风水学介入房产开发的成功案例，让我们积累了丰富的风水理论运用于房产业的宝贵经验。具体说来，对于不同的地块、不同的环境、不同的区位应有不同的风水手段加以辅佐。尤其，当开发商拿到的地块较偏僻，为避免楼盘价格无法达到预期，急需增加卖点， 提升整体形象时，可在楼盘的营销阶段注入风水元素做为亮点；有些地块无法避免的带有一些缺陷，如靠近火葬场、寺庙、墓地等，可通过风水手段来化解煞气，并增强购买者的信心；而对于地价较高的地块，用于开发高端项目时，风水学的介入无疑可以极大的提升楼盘的附加值。基于各类情况对风水学的需求，使得风水学介入房地产成为一种可能，也使得这种介入手段趋于成熟。在中国的传统建筑中，力求营造一处“好气场”，就是对风水学的孜孜以求。风水学同样贯穿于地产开发的各个过程，从地块选择、规划设计、细节处理到最后的营销，风水元素几乎无所不在。从现代房地产品牌策划角度分析，现代区域开发中的风水规划介入的阶段越早，对整个品牌形象的提升效果越明显。

　　拿地阶段的风水介入案例

　　对风水学精髓的概括就是：顺应天道，延续生存的法则。天道是物理规律，是天地运转的科学。风水堪舆中的天道着重环保的因素，它指导人们趋利避害，避免一些不适合人类生活的环境、磁场等，指导人们找到更好的生存环境。一般来说，地块形状、地势高矮、周边环境地气、地块过去的用途等都是考虑的主要因素。