楼价下跌致内地客买李嘉诚豪宅六年亏800万

来源：　发表人：　2023-05-11 浏览量：1886

楼市呈两极化，近日部份二手屋苑在盘源短缺下有回勇之势，豪宅却未见底。由内地客持有的何文田半山壹号一单位，刚以1,680万元转手，较其购入价2,355.8万元贬值近三成，连使费惨亏近800万元，为今年全港最大宗亏让。

由长实（001）发展的半山壹号，属全港其中一个长亏长有的蟹货重灾，今年以来录得约12宗买卖，只有1宗赚钱，其余通输。最新一宗亏让为半山径29号极高层户，建筑面积1,636方呎，实用面积1,252方呎，原叫价达2,300万元，由于在市场放盘逾1年仍乏人问津，业主因看淡后市及急套于套现，即使有客还价低至1,680万元仍照卖。卖方为内地客，2008年6月以2,355.8万元一手购入，账面已亏675.8万元，计及厘印费及佣金等杂项开支，料损失近800万元。