殡葬文化

万科北京项目低价背后：精装与毛坯利润相当(2)

尚未出现严重危机在郭毅看来，北京楼市正在处于分化的状态，中高端项目依然前景可期，而刚需项目已经受到了自住型住房的威胁，这也是当前开发商加紧跑量的根本原因。持续关注楼市的人士可能还记得，2010年万科在北京宋家庄的项目万科红就曾经精装变毛坯，降价销售，此后不久楼市调控开始起效，市场寒冬来临。时隔四年，这一历史是否会重演？已经消失两年的跑量重现楼市，是否意味着市场已经面临较为严重的危机？郭....

发布时间：2023年03月19号

继杭州、南京等地之后，北京再次出现新盘远低于预期售价的情况。随着住总万科[简介最新动态]橙领证价格低于预期2000-3000元/平方米入市，引发关于一线城市房价是否出现崩盘的讨论，包括万科本身在内的业内认为，北京楼市当前正在因为一大波自住房入市而暗生变局。在此背景下，作为区域定价风向标的万科率先实际降价，标志着刚需项目的开发商开始未雨绸缪跑量，但并不意味着整个市场出现大规模下降的危机。精装变....

发布时间：2023年03月19号

北京一楼盘每平米降价3000元销售引发千人抢购(2)

杭州、上海、广州拉响楼市警报据经济之声《天下财经》报道，目前，杭州市商户型房产数量库存高达44万套，房价跌落至全国第七位，其中，有6个楼盘的价格，平均每平方米下降了3400元到5000元不等，而这还有可能进一步引爆杭州商住房的降价潮。此外，据搜房网数据，今年3月已过半，上海楼市的成交量与去年同期相比下滑五成以上。与此同时，期内新房供应量达56.6万平方米，创近五年同期新高，当期供求比为2.....

发布时间：2023年03月19号

北京一楼盘每平米降价3000元销售引发千人抢购(1)

继杭州、常州等二三线城市甩盘或大幅降价促销后，近期，北京、广州等一线城市部分楼盘也传出降价打折的信号。上周末，位于北京大兴的万科[简介最新动态]一楼盘，就以低于预期近3000元/平方米的价格入市，引来千人抢购。一直被认为不会降价的一线城市，房屋价格已出现松动迹象。 ■现象万科新盘比预期低3000元/m2 上周日，在等待近半年之后，位于北京南六环大兴天宫院区域的住总万科橙开盘，毛坯房销售均....

发布时间：2023年03月19号

一线城市部分房价一天“三连降”日跌25万

春节过后，北京的二手住宅市场持续冷淡。除了成交量较往年同期出现大幅回落外，价格涨势也趋于回落。《法制晚报》记者走访发现，为加快成交速度，不少二手房业主开始下调挂牌价格。有的房子甚至在一天之内三连降，挂牌价下调了25万元。链家地产市场研究部统计数据显示，进入3月份，在链家监测的约200个商圈中，有150个商圈降价房源占调价房源的比例超过七成，比1月份增加了近1倍。从商圈区域数据看，3月份成交....

发布时间：2023年03月19号

房地产信息联网还要等六年房地产税要等更久

房地产信息联网自被提出的第一天起就格外引人瞩目，有些人盼星星盼月亮就盼着能早日联网，有些人则心怀忐忑忧心如焚，生怕联网后触动了自己的奶酪。而刚刚公布的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》则对何时联网给出了一个相对清晰的时间表：2020年之前。也就是说，从现在起掰着手指算，大概还有将近六年时间。房地产信息联网还要等六年给我们传递出什么信息呢？房地产税同房地产信息联网环环相扣，后者无法实....

发布时间：2023年03月19号

青岛天价豪宅每平米18万神秘买家豪掷4亿购4套

正当楼市崩盘论和挺涨派争论不休的时候，位于市南区东海西路上的一家新盘项目亮出了18万/平方米的售价，刷新了岛城豪宅的价格纪录。而记者采访了解到，已有神秘买家豪掷4亿元在该项目置业。业内人士分析，天价住宅成交只是个例，但在统计数据上，会拉高区域楼市的成交价格。当年地王如今房王早在8年以前，位于上海的汤臣一品[最新消息价格户型点评]项目每平方米10万元的价格，曾让市民咂舌不已。8年之后，....

发布时间：2023年03月19号

今年或无房价控制目标放松限制不会带来楼价上涨

专家呼吁除限购以外,广州应放松其他限制政策 ■新快报记者陈齐近日,有媒体报道称住建部不再要求各城市制订年度房价控制目标,而对一线城市继续执行限购政策。广州为完成房价控制目标而执行的五限政策会否因此取消备受关注。业内专家表示,如果广州取消限价、限签等措施,将使市场更加透明,并不会带来实际的房价上涨,因此建议尽早取消。消息称住建部不再要求上报房控目标今年两会期间,住建部负责人称将对楼....

发布时间：2023年03月19号

万科回应“在京新盘降价3000销售”传闻：从未降价

上周日，万科橙开盘现场。京华时记者潘秀林摄凤凰财经3月18日讯愈来愈多的市场观察人士认为，国内一线城市楼市价格目前已出现松动迹象。然而，位于北京南六环外的住总万科[简介最新动态]橙项目或难以成为支撑这一观点的论据。据媒体报道，3月16日开盘的住总万科橙项目开盘首日毛坯房销售均价2.1万元每平米，而在半年之前，这一项目放出的精装修售价预期可能达到2.6万。于是，若以此预期价计算，即使刨除....

发布时间：2023年03月19号

房产电商被指为保利润放任诈骗信息

刚刚因端口收费模式被中介抵制的房产电商，再度因无法保证其信息真实性遭到质疑。昨日，央视曝光搜房网、赶集网、58同城等网络房源供应商网站上发布的房源多为虚假信息，甚至存在诈骗信息，对此，部分房产电商回应时直言并非一家能够解决，但业内指出，房产电商目前靠点击流量获取利润的方式，即发布信息越多、网站收益越高，直接导致对打击虚假房源没有动力。网站上的假房源都筛掉了，至少会影响他们50％以上的收入。 99....

发布时间：2023年03月19号